ФАС предлагает банкирам поднять ставки

ФАС предлагает банкам созидать ипотечные программы, не требующие страхования жизни заемщика. Пока инициатива ФАС касается Райффайзенбанка, Кредит Европа Банка и Абсолют Банка. В отношении других ипотечных банков вывод будет начинать индивидуально в случае поступления жалоб со стороны клиентов. Банкиры готовы принять предложение антимонопольного ведомства, и все-таки предупреждают, что ставки по ипотеке будут значительно выше. Как заявил замруководителя ФАС Андрей Кашеваров, в соответствии статистике, цифра страховых случаев, связанных со страхованием жизни, в среднем не превышает 0, 7% от общего числа заемщиков ипотечного кредита и колеблется между 0, 34-0, 63%.

Как погасить ипотечный кредит материнским капиталом

Ипотечные заемщики могут себе облегчить жизнь, - перечислить в счет платежей средства материнского капитала и погасить доля ипотечного долга. Материнский доход - это безвозмездная содействие государства семьям, родившим второго, третьего и т.д. ребенка. Сумма - рядом 300 тысяч рублей. Может, это и не крайне уж много, но для заемщиков, участвующих в программе "Социальная ипотека" - чувствительно. Порой она покрывает 30-40% от суммы долга. Вероятность гасить ипотеку материнским капиталом появилась у ипотечников с 1 января 2009 года. О том, как на практике участники программы "Социальная ипотека" гасят кредиты с помощью средств материнского капитала, Интернет-журналу о недвижимости Metrinfo.

Ипотечная квартира - как продать такое счастье?

Легко ли сбыть ипотечную квартиру, которая находится в залоге у банка? Что получит заемщик, решившийся на похожий шаг? Начнем с типичных историй... История первая Алексей - профессиональный спортсмен. Три-четыре года вспять его имя не сходило со страниц газет. Тогда с деньгами было в такой степени хорошо, что он решил переехать из областного центра в столицу. И вот в 2007-м Алексей по ипотеке с первоначальным взносом 10% приобрел квартиру в Москве, а вскоре перевез в столицу и семью. Увы, в последнее пора финансовое положение молодого человека ухудшилось, появились более того задолженности по платежам. Столичная бытие в должок и наступившее безденежье не понравились жене, и она вернулась в наш город.

Материнский капитал - в квадратные метры

С этого года материнский доход может быть использован на улучшение жилищных условий. С помощью маминых денег ныне разрешено гасить задолженность по ипотеке. В эти дни мы расскажем о том, как верно это делать. I. Общие правила Право на материнский капитал возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство России, у: - женщин, родивших либо усыновивших второго, третьего и последующих детей начиная с 1 января 2007 года; - мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего или последующих детей, если заключение суда об усыновлении вступило в законную силу с 1 января 2007 года. При этом не учитываются дети, в отношении которых их матери и/или отцы были лишены родительских прав, либо было отменено усыновление.

Покупка-продажа квартиры, находящейся в залоге. Какие риски у покупателя?

Когда у заёмщика нет возможности оплачивать по ипотечному кредиту, то остаётся одна возможность: отдать квартиру, купленную в кредит, и « вырученными» от продажи деньгами расплатиться с банком. Ранее я писал о нескольких способах продажи квартиры, находящейся в залоге. Но у всех этих способов есть серьёзный недочет для заёмщика-продавца квартиры: квартирка на миг продажи находится в залоге банка. Почему недостаток? Потому что потенциальный клиент квартиры должен будет учесть определённые требования банка-кредитора, в залоге которого находится квартира продавца, топать на определённые риски и финансовые затраты. Рассмотрим возможные способы продажи квартиры, находящейся в залоге банка, но рассмотрим эти способы с точки зрения покупателя.

Ипотека: в льготах не нуждаемся?

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в III микрорайоне готовится разобрать вероятность создания системы страхования ипотечных рисков... Как сообщил во вторник на конференции конференции "Ипотечное кредитование в России" глава АИЖК, Александр Семеняка, в третьем квартале этого года они начнут консультации со страховщиками о том, как лучше внедрить эту систему. При этом он добавил, что в случае удачного функционирования системы габарит первоначального взноса по кредиту удастся сократить с 30% до 10-20%. По словам главы АИЖК, в настоящее период рассматриваются немного сценариев внедрения данной системы, единственный из которых - сотрудничество со специализированной страховой компанией.

Ипотечный соблазн

Российский рынок ипотеки на нынешний день рынком разрешено окрестить только условно. Потому что кредиты на жилье выдают не больше 10-12 игроков, а объемы ипотеки за 12 последних месяцев сократились в 6 раз. Тем не менее принять ипотеку можно. Остается только единственный вопрос: нужно ли к этому стремиться? Мал, да дорог Ипотечная статистика не радует: по данным ЦБ, в первом микрорайоне 2009 года объем выданных ипотечных кредитов уменьшился больше чем в 6 раз по сравнению с аналогичными показателями прошлого года. Такие цифры не удивляют: ещё 1, 5-2 года вспять ипотекой занимались более 100 российских банков, а в текущий момент - в десять раз меньше. "Некоторые банки только декларируют подготовленность дать ипотечный кредит, по факту не кредитуя заемщиков", - предупреждает управляющий департамента розничного коммерциала МКБ Людмила Салигина.

Гаражная ипотека поможет рынку недвижимости

Несмотря на финансовый кризис и не самые лучшие времена для рынка недвижимости и кредитования власти Москвы планируют развивать программу гаражной ипотеки. По мнению специалистов аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости", от этого выиграют и застройщики, и банки, и автовладельцы. Уже в конце этого года московские власти планируют запустить программу "Гаражная ипотека". Ее сущность в том, что москвичи, у которых есть автоагрегат в собственности, но нет гаража, смогут обрести машиноместа в строящихся гаражных объектах в кредит. Причем, количество процентных платежей будет им компенсирована городом. Вопрос, какая аккурат доля - в то время как находится в стадии обсуждения.

Поддержим жилищное строительство

Ипотека, ставшая основным мыльным кризисным пузырем, не разрослась в России до опасных масштабов только благодаря или наперекор огромным ставкам. Вместе с тем задача существует, и просроченная задолженность только растет. Больше того многие объекты строительства заморожены загодя, так как ни хватать на себя кредитное ярмо, ни приобретать квартиру наличными средствами в кризис никто не решается. В попытке принять решение "жилищные" проблемы Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в рамках пилотной программы решило выдавать банкам целевые кредиты на финансирование жилищного строительства. Как сообщил генеральный шеф АИЖК Александр Семеняка на эти цели может быть направлено 60 млрд.

Ипотека гонит россиян из квартир

Страна расплачивается за ипотечный бум: свыше трех тысяч россиян, взваливших на себя ипотеку, потеряли жилье по решению суда. Антирекорд поставили в Алтае: тут « на выход» людей попросили оптом. Закон разрешает выселять в « никуда» - более того с детьми. В Алтайском крае несостоятельных ипотечников подвергли настоящим репрессиям - 500 решений о "взыскании" квартиры уже принято, ещё 500 - на подходе. Операция "Выселение" проходит в ударные сроки: "штучное" лишение жилья началось менее двух лет назад, а в текущее время пошла настоящая волна. В содействие жертвам ипотеки в крае организовали кризисный консультационный центр. Его глава Денис Цурман признался "МК", что численность потенциальных выселенцев нарастает, как снежный ком.