ФАС предлагает банкирам поднять ставки

ФАС предлагает банкам созидать ипотечные программы, не требующие страхования жизни заемщика.

Пока инициатива ФАС касается Райффайзенбанка, Кредит Европа Банка и Абсолют Банка. В отношении других ипотечных банков вывод будет начинать индивидуально в случае поступления жалоб со стороны клиентов. Банкиры готовы принять предложение антимонопольного ведомства, и все-таки предупреждают, что ставки по ипотеке будут значительно выше.

Как заявил замруководителя ФАС Андрей Кашеваров, в соответствии статистике, цифра страховых случаев, связанных со страхованием жизни, в среднем не превышает 0,7% от общего числа заемщиков ипотечного кредита и колеблется между 0,34-0,63%. Отказы отдельных страховщиков от выплаты возмещения составили 11% от общего количества заявленных страховых случаев.

Как пояснил РБК daily г-н Кашеваров, всякий банк, пользуясь собственной стати стикой наступления страховых случаев с его заемщиками, сможет учитывать эти риски при расчете процентной ставки. "Риск невозврата кредита зависит от частоты наступления страховых случаев, соответственно, повышение стоимости кредита будет пропорционально этому показателю и не повлечет повышения рисков для банка", - добавляет г-н Кашеваров. При этом он признает, что цена кредита возрастет. Часто стоимость полиса достигает 5% от стоимости кредита, Нотмечает г-н Кашеваров, оттого более того при повышенной банков ской ставке заемщик в ряде случаев сможет сэкономить.

Банк ВТБ 24, по словам Андрея Кашеварова, уже сообщил о разработке подобного продукта. Соответствующая инфа Райффайзенбанка, Кредит Европа Банка и Абсолют Банка будет размещена на их сайтах в течение недели. Управляющий по управлению сетью и продажами Абсолют Банка Эмиль Юсупов заявил РБК daily, что в банке такая программа работает с 10 августа, "заключения договора страхования жизни заемщиков не требуется, ставка увеличена на 4% по сравнению с классической ипотечной программой".

Член правления, босс департамента ипотечного кредитования ВТБ 24 Анатолий Печатников говорит, что банк ещё в августе ввел альтер нативный продукт ипотечного кредитования, тот, что в среднем дороже на 3%. "ФАС пытается разнообразить финансовый инст рументарий, и это правильно. Но по сути дела потребителю с точки зрения экономии дешевле самостоятельнее получать полис, чем уплачивать повышенную процентную ставку, - отмечает г-н Печатников. - Без заключения договора страхования риски самого заемщика возрастают. Банку несвойственно удерживать на себе риски потери титула, а кроме того потери трудоспособности и смерти заемщика". Поэтому, считает Анатолий Печатников, к страховщикам будут обращаться сами банки, если заемщик даст согласие на заключение договора страхования. От введения альтернативных ипотечных продуктов выиграют люди, которым страховщики отказывают в заключении договора страхования и которые не имеют возможности из-за этого забрать ипотеку.

В Кредит Европа Банке от комментариев отказались, а в Райффайзенбанке комментариев принять не удалось.

Замгендиректора ВСК Елена Веневцева говорит, что бан ковские ипотечные продукты, не предусматривающие по купки полиса страхования жизни, существовали и ранее. "Закон обязывает страховать имущест во. Риск невозврата кредита в таких продуктах компенсируется повышенной ставкой, - говорит г-жа Веневцева. - Объем страховой премии по ещё раз выданным кредитам в 2008 году, по нашим оценкам, составил порядка 2,5 млрд руб., из которых на страхование жизни заемщиков приходится примерно 60%". Елена Веневцева полагает, что инициатива ФАС серьезного влияния на рынок не окажет: ответственные заемщики, осознающие принимаемые на себя обязательства, от страхования жизни отказываться не будут.

Keywords: